淄博4月12日讯 关注“淄博高新区行政审批服务局”公众号,点击“一房一码”菜单下的“不动产认领”,4月7日,张泽民仅用了几十秒钟就完成了不动产认领,拥有了房产专属“身份识别码”。今后,他可以凭借二维码在登记注册时实时验证房产信息,无需再经过繁复手续、提供复杂资料。
2020年12月,淄博高新区在全省率先启动“一房一码”市场主体住所登记制度改革,把“区块链”技术应用到商事登记中,上线运行“一房一码”房屋地址库,淄博高新区内13万多所房屋拥有了专属的“身份识别码”,构成了精准、动态的“云地址库”,住所登记精确度大幅提升,房屋地址准确率达100%,市场主体登记准确率100%,有效保护了房屋所有权人和实际使用人的合法权益,受到了产权人和有效市场主体的广泛好评。同时,以“一房一码”房屋地址库为基础,淄博高新区搭建起登记、监管、服务、信用的一体化平台,打造了数据驱动、跨部门协同的智能化治理新模式。
据统计,住所承诺制改革以来,因房屋被注册、冒用他人房屋地址注册等引起的投诉诸多,因住所模糊、涉嫌虚假登记被驳回的不在少数。相关部门对化工企业进行联合排查时,发现因为注册地信息模糊、不准确,淄博高新区有1000多家小型化工企业处于“失联”状态。在对标学习深圳的过程中,淄博高新区结合工作实际,把“区块链”技术应用到商事登记中,在全省率先启动“一房一码”登记制度改革。建立“云地址库”,为房屋“赋码”“办证”,将分散在行政审批、公安、民政、自然资源等部门的地址资源进行全面归集、融合,破除了地址信息多头管理、各自为用、互不共享的格局,从源头上实现了数据的共享、共用、共治。
淄博高新区“一房一码”改革建立了统一的地址数据库,整合公安、民政、自然资源等现有地址资源,对试点地区进行数据归集,融合成一份全面的地址“底板”,由第三方机构联合网格员对试点范围内所有住宅、商业用房、工业用房的产权编号、房屋坐落、房屋性质、产权人等商用房信息,以及统一社会信用代码、行业门类、经营范围、注册资本(金)、行业代码、住所等工商注册信息进行采集核实。同时,对缺漏地址进行补采,对注册信息与经营信息不一致的进行问题标记。经核查确认过的地址数据,由第三方按照统一的标准和规范,赋予每栋房屋有效期内唯一的二维码作为“数字身份证”,生成“一房一码”云数据库。
数据库的建立是基础,只有与政务应用系统打通,实现数据的实时共享更新才能真正发挥应有的价值。为此,淄博高新区按照“一库两平台”的架构,对内,数据库与自然资源、行政审批系统建立数据接口,并逐步为多个部门的各类社会服务管理平台提供“入块”“上图”等应用支撑。对外,“一房一码”平台作为手机端,提供给房屋产权人使用。用户根据提示输入相关身份证明后,针对产权人名下的单个房间生成专属二维码,产权人可以凭借二维码在工商注册时验证房产信息。
房屋地址库上线运行之后,淄博高新区内13万多所房屋拥有了专属的“身份识别码”,市场主体申请登记、变更时,通过政务服务系统与地址库的互联互通、及时共享,实现了淄博高新区企业精准定向登记服务,有效破解了以往自主填报地址信息带来的表述不规范、虚构地址的问题,提高了商事主体住所(经营场所)登记的统一性、唯一性和准确性。
大众日报淄博融媒体中心记者 伊巍 通讯员 李文莹 杨潇东
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