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2019/10/29 | |||||
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老旧小区公共区域设施损坏 |
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维修资金如何使用成市民关注热点 |
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杨肖 报道 |
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晨报淄博10月28日讯 今天,张店一名市民向记者反映,他们小区有一栋楼的外墙有脱落的迹象,时不时会有砖块落下来,小区没有物业,他们不知道该怎么申请维修资金。 自本报联合淄博市物业管理协会开通物业热线3585000以来,记者每天都接到不少市民的来电反映小区物业管理服务情况。梳理发现,部分老旧小区公共区域设施设备损坏问题比较突出。由于这些小区没有物业公司管理,也没有成立业主委员会,所以当小区公共区域的设施设备遭到损坏时,尽管小区居民知道有专项维修资金,但对于资金如何使用却并不清楚。 就此,记者查阅有关资料发现,根据山东省机关事务管理局印发的《山东省住宅专项维修资金管理办法》,在维修资金的一般使用程序上,由物业服务企业接到业主报修或者发现问题后,进行现场核实,编制维修资金使用方案,经有利害关系的业主表决同意后,报物业主管部门审核并组织实施；而对于未聘请物业服务企业的,由业主委员会或者相关业主组织实施。对于未成立业主委员会的住宅小区,可以由社区居委会代行业主委员会的职责。
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