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2021/01/14 | |||||
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木地板一踩直冒灰、卫生间地漏缺盖板…… |
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这套精装新房问题还真不少
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侯婧 |
卧室木地板踩上去软塌塌。 
地暖分水器压力表数值为0,不在规定范围内。 
暖气片水管盖板收口不严。 
过门石与地板之间高度差较大。 木地板软塌塌 一踩就冒灰 过门石与木地板高低不平 青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师孙师傅对这套精装房进行了详细查验。 按照惯例,空鼓查验是精装房查验重点,在这套面积近140平方米的精装房里,验房师发现瓷砖空鼓问题比较少,仅在卫生间和厨房发现几处轻微空鼓。 “这个卧室的木地板铺得很不牢固,脚踩上去软塌塌的,整个卧室靠墙的一圈几乎都这样。”在西南卧室,验房师边查验木地板边跟业主说。记者发现,验房师轻轻一踩墙边的木地板,墙面和木地板连接处就出现一条十分明显的缝隙,同时还噗噗地冒出很多白灰。 在另外3个卧室,验房师均发现了木地板大面积软塌的问题,部分木地板还有划痕、起皮现象。验房师表示,这是木地板铺设不牢固造成的,后期维修一定要重视,木地板下方地面必须找平,否则还会出现同样的问题。 验房师还发现,几个卧室的过门石与木地板压条存在高低差,西南卧室过门石与木地板之间存在约10毫米的高度差。“要是小孩子在屋里跑来跑去,很可能会被绊倒。” 验房师还发现,主卧内门套下方与木地板之间缝隙大、北卧室门扇关闭后与门框之间缝隙不一致等问题,并一一进行了标记。 卫生间地漏缺盖板 镜柜门打不开 “两个卫生间的地漏都缺少盖板。”验房师说,一楼的房子地漏缺盖板,入住后返味问题会很严重。 在主卧卫生间,一面墙上的开关面板挡住了镜柜门,导致镜柜门无法打开。该卫生间东墙面上方还有一处裂纹,镜柜柜体与墙面之间缝隙不一致,南墙面一处插座缺地线,墙面的金属条打胶也很粗糙。 而在客卫,验房师也发现了一系列问题,如门扇关闭不严、内门套东侧松动、风暖使用时有异响、暖气片水管盖板与墙面之间收口不严、马桶下方缺少盖帽、淋浴区门扇玻璃有裂纹、花洒松动、窗框与墙面之间打胶粗糙等。 看到验房师在卫生间里贴满了密密麻麻的标记,业主大呼糟心。 窗框与墙面收缝不严 地暖分水器压力表数值为0 窗框与墙面之间收缝不严、粗糙,也是在本次验房发现比较多的问题之一,西南卧、主卧、北卧都存在这样的问题。另外,卧室窗扇部分合页缺少护盖、窗框玻璃压条拼接缝不平、压条拼接处部分有磕碰、窗扇启闭不顺畅等细节问题,虽然不是大问题,但是也会影响美观和后期使用。 检查地暖分水器压力表,能够让业主了解地暖系统是否做过试水打压试验、有无渗漏。“现在检查发现地暖分水器压力表读数是0MPa,数值并不在规定范围内,建议业主询问物业或者开发商。”验房师建议,在入住后供暖前一定要做打压测试,排查管路和接口是否存在密封不严或渗漏等问题。 在本次验房过程中,验房师还发现了多处墙面划痕、流坠漆、污渍与色差,以及多个空调插座不符、部分插座缺地线等问题。 晨报公益验房持续进行 可通过验房小程序报名 如果你有验房需求,请关注“晨报验房”小程序报名验房,我们将从报名业主当中选择部分业主,免费为其查验新房。 验房活动报名方式很简单,扫描小程序二维码,或者在微信小程序中搜索“晨报验房”,进入验房频道,点击“我要验房”,按照提示填写报名信息(报名信息除特别说明外都为必填项),填完提交即可。 “晨报验房”小程序是大众日报淄博融媒体中心(鲁中晨报)着力打造的新平台,设置新房、验房、装修、卖场四大板块,提供新房信息,为你买房把关,看房、验房一键报名,还可以一键维权。当你遇到有关房产、装修方面的糟心问题,都可通过小程序向记者反映情况。 咨询电话:0533-2270753 大众日报淄博融媒体中心记者 侯婧
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