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2021/05/27 | |||||
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这套房子:空鼓很常见 有插座还漏电
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晨报公益验房团走进中梁·壹号院 |
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李春梅 张晗 |
验房师在检查墙面空鼓情况。 
这套房光纤信息箱内无电插座,电源线未做绝缘套管保护。 
太阳能储水罐泄压阀缺少排水软管。 晨报公益验房活动持续进行,有验房需求的业主可通过“晨报验房小程序”报名参与,本报将从报名新房中选择查验。 空鼓较多 多处锈点 首先进行的是新房净高和进深的测量。验房师使用激光测距仪对各房间进行了测量,整体数据基本正常。随后,便是验房的重点项目——空鼓查验。 验房师使用空鼓锤进行细致的检查,一处处墙面空鼓被发现。验房师一边检查,一边用粉笔标记出了空鼓位置。经过近一个小时的空鼓检查,在130多平方米的房子里发现了近20处面积不大的空鼓,4个卧室及客厅、餐厅都发现了不同程度的空鼓。 验房师在面积不大的主卧卫生间内,南、西、北墙面都发现了空鼓。此外,入户门洞、主卧门洞、客卫窗台面等都发现了空鼓。 该套房客厅、主卧、西北卧顶面和墙面有多处锈点。验房师表示,如果锈点不及时处理,即使通过装修将锈点遮盖,锈点也会进一步锈蚀。 顶面平整度 局部偏差达2厘米 随后,验房师用两米靠尺对室内平整度进行检查。通过数据对比,验房师发现墙面、地面平整度较好,但主卧、客厅和西南卧室顶部平整度偏差较大,有的偏差甚至达20毫米。 在查验门窗时,验房师发现,入户门的门锁使用时卡阻不畅,业主和验房师一行人入户时费了好大劲才打开门锁,入户门闭合后还出现了上下缝隙不一致的情况。 多个卧室出现窗户玻璃压条拼接缝隙大的情况。据了解,新窗户出现拼接缝隙大可能会引起漏风、隔音效果差等情况,而这种情况又较为隐蔽,往往是业主收房时容易疏忽的地方。另外,验房师还发现在主卫生间出现了窗户与墙面之间未打胶,阳台门框局部未收缝等情况。 部分电插座漏电保护有问题 在查验电路时,验房师对光纤接口、配电箱和各个插座进行逐一检测。在西南卧室和主卧,验房师各发现一处空调电插座缺少地线,客厅一线盒缺少面板。验房师还发现,阳台的太阳能插头与插座不匹配。 验房师在对客厅一处电插座进行漏电保护测试时,发现该套房的室外总闸跳闸。此外,该套房光纤信息箱内无电插座,电源线未做绝缘套管保护。 验房师还发现,空调管道孔无护盖、太阳能储水罐泄压阀缺少排水软管等情况。 验房过程中,该小区项目方对部分查验出的问题进行了现场维修。 大众日报淄博融媒体中心记者 李春梅 张晗
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