在淄博市住房和城乡建设局承办的投诉事项中,房地产相关问题共有20件,数量较多。
淄博市住房和城乡建设局聚焦房地产市场、历史遗留问题、房屋建筑工程质量、物业管理等突出问题,从根本上发力,建立了一系列机制。
淄博市住房和城乡建设局党组召开房地产市场专题会,分析同类问题,细致剖析案例,深入查找原因,研究解决方案。
加快起草《关于进一步做好房地产市场秩序专项整治工作的通知》《关于整顿规范房地产市场秩序的若干措施》,从源头管控、过程监管、市场秩序整治、监督考核等方面,重点整治不按规划许可开发建设、违规销售、虚假宣传、消费欺诈、延期交房、违规交房、延期办证等突出问题。
加快推进《淄博市商品房现售备案管理办法》《淄博市房地产开发项目竣工综合验收备案实施细则》制定出台,聚焦房地产开发经营的易发问题和市场监管薄弱环节整治,消除矛盾和隐患土壤。
强化房地产开发企业工程质量首要责任,严格履行质量保修责任。着手制定《房地产全装修工程质量管理办法》,有效解决装修质量问题突出、实物与样板间不符等问题；着手制定《房地产开发项目工程质量投诉信用惩戒管理办法》,对工程质量问题突出的房地产开发企业等责任主体依法处理,并实施信用惩戒。
着手制定《关于进一步化解全市房地产领域历史遗留问题的指导意见》,深入开展房地产领域历史遗留问题专项处置。
加强物业管理地方立法工作,全力推进《淄博市物业管理条例》的制定出台。
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