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2021/08/19 | |||||
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墙面空鼓多 电路问题也不少
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墙面空鼓检查 
平整度检查 晨报公益验房团走进中梁·首府壹号 8月17日,晨报公益验房活动再出发,对位于淄博市淄川区的中梁·首府壹号一套毛坯房进行查验。电路问题、墙面空鼓较多、地暖压力表读数为零……青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师经过仔细查验,在这套毛坯房中发现了不少问题。 晨报公益验房活动持续进行,有验房需求的业主可通过“晨报验房小程序”报名参与,本报将从报名新房中选择查验。 入户门口开关没接电线 验房团一行来到要查验的这套毛坯房,一进门,发现入户门口的电灯开关开不了灯。业主联系了物业方面,维修人员到场后凿开墙体检查了线路,发现开关竟然没有接电线。维修人员现场进行了维修。 在检查插座时,验房师发现个别插座安装不结实,插拔时整个插座面板都脱落下来；在阳台,太阳能热水器电插座安装不平整；在光纤入户信息箱内,铁箱盖未接地线,电源线无绝缘套管,也没有电插座。 在主卫和客卫,验房师均发现暖气片安装不牢固、未接等电位线。 验房师通过两米靠尺对顶面墙面进行了平整度检查,发现主卧的顶面局部平整度偏差约15~20毫米,而其他房间的顶面平整度较好。 大大小小的空鼓八十多处 新房交付前,开发商方面一般都会对房屋质量进行自查,在以往的验房活动中,晨报公益验房团也经常发现新房墙面地面有维修过的痕迹。在这套毛坯房中,多个墙面有大面积修补的痕迹。验房师用空鼓锤仔细查验后发现,在130多平米的房间内,有八十多处面积大小不一的空鼓,卧室、玄关、餐厅、卫生间等的墙面上都有空鼓。其中,单是东北卧的空鼓就多达十几处。验房师详细标记了每处空鼓的位置,建议业主及时联系有关方面进行维修。 入户门门扇磕碰 地暖压力表读数为零 验房师还对新房的门窗、太阳能热水器、地暖等进行了仔细检查。 入户门门扇外侧无门阻,门扇开启后把手与墙面磕碰,下门框与外侧地面之间收口不严。 卧室、卫生间的多个窗户玻璃压条局部拼接不平整、缝隙大。客卫的窗扇启闭不畅并伴有异响。 在阳台,太阳能热水器储水罐泄压阀无排水软管,南墙面空调管道孔内未见套管。 另外,该房地暖压力表读数为零,分水器也未见分路标识。验房师说,读数为零就无法判断地暖系统是否做过打压试验,地暖系统是否渗漏。建议业主装修前联系相关方面做好打压试验,确保地暖系统情况良好。 大众日报淄博融媒体中心记者张晗
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