淄博
打破“买家找不到卖家、卖家找不到买家”的信息壁垒
淄博市土地二级市场交易服务平台上线
淄博12月28日讯 今天上午,淄博市自然资源和规划局组织召开淄博市土地二级市场交易服务平台新闻发布会并举行该平台上线启用仪式,山东恒晖石化工程有限公司工作人员领到了在平台试运行期间,通过平台交易成功取得的6000多平方米土地的不动产权证书。今后,淄博土地二级市场就有了一个集土地信息发布、归集、监管、服务于一体的平台,在搭建二级市场交易信息交流平台的同时,也将进一步盘活存量土地,提高土地利用效率。
什么是土地一级、二级市场?淄博市自然资源和规划局开发利用科科长王超解释,土地一级市场以政府供应为主,是土地所有者和使用者之间的交易,比如招拍挂出让、协议出让、划拨、使用、作价入股等供应方式；土地二级市场则以市场交易为主,指已经拿到土地使用权的主体,再将手中土地转让、抵押或出租出去,是原土地使用者和现土地使用者之间的交易,比如转让、出租、抵押等交易方式。
“我国土地市场建立以来,国家对土地一级市场实行严格控制和管理,一级市场得到迅速发展,而二级市场仍处于相对迟缓和滞后状态,面临的一个很大问题是信息不对称、不通畅,‘想卖无处卖、想买无处买’的现象普遍存在。”发布会上,淄博市自然资源和规划局副局长孙长顺介绍,建立土地二级市场交易服务平台,可打破“买家找不到卖家、卖家找不到买家”的信息壁垒,促进存量土地信息集聚,买卖双方可以更好地在这个平台上交流沟通、完成交易,对整个土地市场和地方经济发展起着重要的作用。
自去年起,按照省、市部署安排,淄博市自然资源和规划局深入落实“放管服”改革要求,着力打造淄博市土地二级市场线上线下交易平台,完善交易规则、业务流程等配套政策制度,土地二级市场建设取得实质性成效。
在线上平台方面,建设了标准统一、覆盖淄博市的土地二级市场交易服务平台,平台提供信息发布、挂牌竞价、签订合同以及交易事项受理、审核、监管等功能。在线下平台方面,淄博各区县依托不动产登记中心或其他机构,设置交易事项办理窗口,为交易各方提供良好的交易场所和“一站式”便捷服务。
试运行以来,淄博市土地二级市场交易服务平台共发布土地供给信息37条、需求信息47条,网签合同18件。
大众日报淄博融媒体中心记者 马冠群 通讯员 秦立斌 赵雨婷
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