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2022/03/02 | |||||
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墙面多处空鼓、门窗启闭不畅……这套毛坯房问题真不少 |
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晨报公益验房走进东方星城·塾香园
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李春梅 高钊 |
北卧室这面墙出现大面积空鼓。 
地暖分水器无分路标识。 
验房师测量顶面平整度。 
验房师在测量墙面顺直度。 2月28日,晨报公益验房活动走进中心城区东方星城·塾香园小区,查验一套110多平方米的毛坯房。安信验房师认真查验发现,这套毛坯房空鼓较多,卧室一面墙多处大面积空鼓,门窗方面也存在较多问题。 北卧室一面墙大面积空鼓 安信验房师首先用激光测距仪和标线仪对这套毛坯房的净高、开间、进深和墙面顺直度详细检测,发现情况良好。随后,验房师用空鼓棰查验墙面空鼓情况。 入户门门洞、餐厅东墙面、客厅东墙面、卫生间、走廊的空鼓问题比较集中,验房师一一标记出来。在检查北卧室墙面时,验房师发现,北卧室东墙面整面墙大面积空鼓! 在主卧室、次卧室,验房师也发现多处墙面空鼓问题。针对空鼓较集中的情况,安信验房师建议业主联系有关方面认真维修,大面积空鼓时间一长易造成墙面开裂,影响装修质量,建议在装修之前处理好。 电路和地暖还是老问题 电路和地暖也是容易出现问题的地方。验房师用验电器详细检查了开关、插座,发现情况良好。在查验位于客厅的光纤入户信息箱时,验房师发现,信息箱铁盖无接地线,未见插排,电源线也未做绝缘套管保护。弱电箱的这些问题,在之前的公益验房活动中也曾多次发现,验房师表示,电路小问题容易带来安全隐患,建议装修前认真处理。 地暖方面,位于厨房的地暖分水器压力表读数为0.3Mpa,压力低。地暖分水器也未见分路标识。验房师建议业主装修之前联系物业等方面做好打压实验,以确保地暖状况良好。 门窗多处启闭不畅 门窗方面,在这套毛坯房的入户门处,验房师发现外侧门框与墙面之间收口不严,门扇关闭不严,手试晃动；在阳台,窗扇平开时把手与太阳能储水罐相互碰撞,窗扇关闭不畅；北卧一处窗扇也存在关闭不畅的情况。 此外,窗户多处存在玻璃压条局部拼接不平整、窗户排水孔缺少护盖等问题。 大众日报淄博融媒体中心记者 李春梅 高钊
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