双碳产业园拆迁现场
柳杭社区居民在准备给电动车充电。
项目建设是发展的生命线,也是实现经济增长、产业转型的“牛鼻子”。湖田街道驻守张店的“东大门”,既有得天独厚的优势,也面临诸多制约发展的难题。5月25日,大众日报淄博融媒体中心“蹲点调查”大调研活动走进淄博市张店区湖田街道办事处,见证由“增量扩张”向“存量挖潜”的转变,触摸一个个产业园区点燃项目发展的新“引擎”,感受党员干部“拿事当事、用心干事”的工作作风。
转型跃迁一刻不停
作为老工业城市淄博的中心城区,资源要素特别是土地要素紧缺,是高质量发展的最大瓶颈。沿着“一优一扩”的突围路径,转型升级呈现出关键性、趋势性、转折性变化。
“跳出湖田看湖田,抢抓历史性发展机遇,发挥优势、精准定位,向低效用地要效益。辖区现有闲置、低效建设用地约8648亩,较为集中的有17个地块,我们逐地块明确土地性质、产业发展方向等。”张店区湖田街道党工委书记刘其通在这里连续工作了十几年,对低效用地、粗放用地深有感触,“闲置低效用地占大量的土地资源,想盘活不是容易事。”
湖田街道以双碳产业园项目为突破口,通过打造集约节约利用产业项目规划,引进支撑张店工业发展的大项目好项目,改变辖区产业层次低、布局散乱的局面。
“为保障双碳产业园项目落地,仅用不到2个月就清空了土地近600亩。在盘活过程中推行项目负责制,腾空、签约、拆除、补偿等同步推进。”5月25日,湖田街道办事处副主任张通对记者说,“我们通过多次入企、入户动员和政策宣传了解企业诉求,解决后续问题。动态掌握拆迁范围内的企业经营状况,主动搜集提供厂房、仓库等信息资源,保障拆迁与企业发展协调推进。”
新规划建设的张店区双碳创新产业园项目,坐落在湖田用不到半年时间清出的两个地块上。作为淄博市重点招商引资项目,双碳创新产业园项目将打造汇集智慧城市和光伏新能源及新旧动能转换等低碳环保产业的创新型产业升级平台,为区域发展提供战略咨询。该项目全部建成投用后,可实现年产值约60亿元,实现年利税约9亿元,带动6000人就业。
推动新兴产业“换道超车”
“关键少数”加速奔跑,是湖田街道为加快新旧动能转换,倾力打造未来产业,推动新兴产业“换道超车”的决心与魄力。
推进工业上楼,促进轻制造业产业聚集发展。湖田街道以延链强链补链为原则,空间上集聚、业态上集群,打造特色鲜明、优势互补、集约高效的轻制造业产业体系,拓宽产业链上下游,激发“链”式效应。盘活零散低效用地,以华光造纸厂地块、南焦宋南首地块等低效用地建设“卫星”产业园,规划建设容积率1.5至2.0的高标准厂房。“卫星”产业园采用多元化融资方式,以地块现有地上附着物评估作价的方式入股,同时积极吸引社会资本。
“发挥项目牵引作用,用全面细致‘湖田服务’保障项目落地。及时解决建设中的困难,以一流的干部作风全力保障项目推进,确保项目早投产、早达效,推动项目建设大提速、大突破。”在刘其通看来,向低效用地要效益,进一步释放“存量”土地发展空间,是加速湖田街道“换道超车”的保障。
人心思上、人心思进,是赢得未来的最大底气、最强信心。踏准时代节拍,推动认知迭代,用战略思维指导战术问题,以未来目标谋划今天发展,这样的姿态,是湖田街道上下大抓项目、快抓项目的一个注脚。
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