淄博2月21日讯 “今年引进的未名医药项目,投资达到了10亿元,亩均税收预计达到100万元。”记者从发布会上获悉,张店经济开发区将加快出清闲置低效用地企业。
张店经济开发区科技工业园区建园已经有近20年的时间,经过多年的发展,有部分企业发展壮大,但是大部分企业发展较为缓慢,效益差、建筑低矮散乱、土地利用率很低。“我们去年进行的第一期出清,有些企业亩均税收不足1万元,且以出租为主。”张店经济开发区相关负责人介绍,张店经济开发区开展转型升级行动之后,加大对低效用地进行出清,在土地节约集约利用上寻求突破,做出“向天空要空间”“向地下要容量”大胆探索创新。
如何认定出清企业?张店区政协党组成员、张店经济开发区党工委副书记、管委会主任周志军介绍说,张店区成立了由主要领导任组长的转型升级领导小组,成员单位由张店区发改、工信、自然资源、安全、环保等多部门组成。由张店经济开发区会同转型升级成员单位共同从产业发展方向、效益情况、亩均产出、科技创新、建筑形态、土地利用等多个方面进行综合分析认定,确定需要出清的企业。
周志军说,对出清后的土地,张店经济开发区进行统一规划建设,一方面加大与国企、央企等中字头大型企业的合作力度,进行饱和式的投入,通过区域连片开发,建设高标准的产业载体,为优质项目“筑巢”。例如,第一期出清的200亩土地,原来的建筑全部为单层钢结构厂房,容积率不足0.5。出清之后,规划的张店经济开发区科创研发服务中心,容积率提到了2,建筑面积达到了20万平方米,是过去的4倍多,这个项目未来将成为张店经济开发区的核心。第二期出清的近400亩地块,已经和保利集团等央企展开了深度洽谈,预计投资将达到30亿元以上；另一方面,加大招商引资力度,引入投资额度大、发展潜力好、具有带动作用的优质项目落地。例如,今年引进的未名医药项目,占地100多亩,投资达到了10亿元,亩均投入达到1000多万元,预计达产后每年税收就有1亿元,亩均税收达到100万元。
另外,张店经济开发区建设的双创产业园自开始启动,就吸引了麦滔科技等优质项目关注,经过多轮洽谈,该项目已经成功落地,投资达到20多亿元。该项目落地后,又吸引飒露光学等上下游的一大批优质项目落地,规划建设的40万平方米的双创产业园已经无法承载,张店区又启动了双创产业园第二期的规划建设。因此,下一步,张店区将瞄准这种头部企业、链主企业进行招引,在招大引强上攻坚突破。
张店经济开发区将结合此次产业转型提升行动,进一步加大低效出清和闲置盘活力度,优化完善产业布局,推动园区高质量发展,高标准进行生态产业新城建设。
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