小区改造居民做主
焕然一新迎来新生活
今年夏天,随着临淄区稷下街道金茵小区改造施工进入收尾阶段,一座座老旧住宅楼修葺一新,小区整洁干净,游园绿树成荫,陈旧破损的地下管网也进行了更换,目睹小区变化的居民无不拍手叫好。
我是临淄区稷下街道党工委委员、武装部部长王良辉,既是金茵小区“老旧改”的组织者,更是亲身经历者。金茵小区改造期间,我感受到金茵小区居民从疑到信,从“静观”到“动心”的历程,也见证了金茵小区由旧到新、由乱到治的蜕变,今天的金茵小区,软件硬件双提升,切实提高了群众的安全感、获得感、幸福感。
始建于1998年的金茵小区,有着大多老旧小区的“通病”:墙体老化破旧、车辆乱停乱放、小区道路拥堵、排水管网不完善,这些一直是影响居民生活质量的短板,小区环境改造、规范管理成为居民心里最期盼的事。2020年,临淄区稷下街道金茵小区老旧改项目被列为全省老旧小区改造“4+N”试点项目。
金茵小区改造面积18.71万平方米,涉及住宅楼48栋、居民1470户。项目立项初期,我们就成立指挥部,通过设立宣传栏、组织座谈会、发放宣传册、入户走访等方式,对老旧改政策进行宣传。
用心用情,才能让民心工程得民心。为引导群众从小区管理的“局外人”,变成小区改造的“主人”,稷下街道和金茵社区居委会充分发挥基层党组织和基层党员干部的示范、引领和带动作用,形成了“党建引领,全民参与共治共建共享”的工作机制。与此同时,我们还确定了居委会统领、居民自治与物业服务的治理方式,为全面收集居民意见建议提质增效。通过累计入户7500余户次,召开座谈会30余次,最终确定了雨污分流、路网改造、供热智能化、绿化提升、外墙体保温、智能小区改造等同步进行的施工方案,由指挥部列出改造“菜单”、统一施工标准,居民“点单式”选择改造方向和施工队伍,承担相关费用,引导居民全程参与,真正做到“改什么”居民说了算。
这次老旧小区改造项目总投资1.2亿元,主要是从基础类、完善类、提升类3方面对小区实施改造。在改造升级过程中,我们打通小区原有的断头路,通过构造内外双循环道路,解决了交通繁忙时段,尤其是上下学时段的小区拥堵问题；强化基础设施建设,解决了暴雨时小区内涝的问题；在小区内全面布设供热小机组,实现了小区内部的供暖智能化调整；在弱电线路全面下地的基础上,我们组织各电信经营企业试点“共建、共享”模式,既解决了用户更换网络运营商、重新铺设光纤造成的支出,也从根本上解决了后期使用过程中出现的“蜘蛛网”现象。为满足社区居民对文化、体育、养老等方面的需求,小区还将新建一处1200平米的社区服务中心,建成后将具备党员活动中心、文化教育中心、养老扶幼中心等功能区。
结合目前城乡环境整治和全域公园城市建设相关要求,稷下街道对标新建高档小区,对金茵小区绿化进行了全面规整。新建小游园2个、260米健身步道一条、小型活动场地2处、休闲场所3处,推动形成和谐稳定的小区氛围。在重新规划路灯布局的基础上,金茵小区新增车牌识别门禁、智能人行门禁、智能单元门和智能监控系统,并将其接入街道智慧管理平台,实现了人车物的智慧化管理,完善了智慧社区建设,全面提高了群众的安全感。
改善的是环境,凝聚的是民心。金茵小区改造过程中坚持以人为本,充分尊重群众意见,积极回应群众关切,因地制宜、科学规划,切实改在百姓的“心坎”上。如今,走进稷下街道金茵小区,宽敞整洁的内部道路干净卫生,停车位整齐划一,小区游园里鸟语花香,孩子们在荡秋千,老人们闲坐在亭子里聊天畅谈,人居环境焕然一新。看着居民们喜笑颜开,我掩饰不住内心的喜悦,为民办事的自豪感、群众安居乐业的成就感涌上心头,改造“旧房子”换来“新生活”,这是老旧小区改造的意义所在,也是我们的使命和职责所在!
讲述人:王良辉(临淄区稷下街道党工委委员、武装部部长)
大众日报淄博融媒体中心 记者 李鸿斐 整理
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